주거침입죄 합의｜처벌 줄이려면 반드시 해야 할 3가지

주거침입죄는 피해자의 사적인 공간을 침해하는 범죄로, 합의 여부가 형사처벌의 수위에 큰 영향을 미치는 범죄입니다.

이번 글에서는 주거침입죄에서의 합의 필요성, 실제 판례, 그리고 처벌 감경 전략까지 알려드립니다.

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주거침입죄란?

📌 형법 제319조 (주거침입)

타인의 주거, 건조물, 항공기, 선박, 점유하는 방실에
무단으로 침입한 자는
→ 3년 이하 징역 또는 500만원 이하 벌금에 처함

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주거침입죄, 합의하면 어떻게 달라질까?

구분	합의 없음	합의 있음
처벌 수위	벌금형 또는 실형 가능	벌금형 또는 기소유예 가능
피해자 태도	선처 없음	처벌 불원서 제출 가능
전과 기록	발생 가능	기소유예 시 형사처벌 회피 가능

✔️ 합의는 법원 양형의 핵심 판단 요소입니다.

✔️ 피해자의 ‘처벌불원서’가 있으면 실형 가능성 현저히 낮아집니다.

주거침입죄_처벌불원서.docx

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주거침입죄 합의 관련 실제 판례

📍 서울서부지방법원 2022고정XXXX

• 전 연인의 고시원 방에 무단 침입
• 초범이며, 피해자와 합의 완료 후 처벌불원서 제출
  ➡ 벌금 100만 원 선고 (기소유예는 아님)

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📍 수원지방법원 2021고단XXXX

• 지인의 집에 동의 없이 출입
• 피해자가 처벌을 원하지 않는다는 의견 제출
  ➡ 기소유예 처분으로 형사처벌 회피

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합의 방법 및 유의점

✔️ 1. 합의금은 사건 경위에 따라 달라짐

• 단순 침입: 50~100만 원 선에서 조정
• 전 연인, 가족 간 갈등 포함 시: 감정적 요소 고려
• 반복 침입 또는 협박 동반: 200만 원 이상 요구 가능성

✔️ 2. 합의서와 처벌불원서 별도 준비

• 합의서: 금전 보상 조건 및 법적 책임 면제 내용 명시
• 처벌불원서: 피해자가 형사처벌을 원치 않음을 밝히는 문서 (법원·검찰 제출용)

✔️ 3. 감형을 위한 추가 대응

• 반성문 제출
• 선처 탄원서 첨부 (지인·가족 등)

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합의가 안 되면 벌금? 실형?

• 초범 + 반성 있음 → 벌금형 가능성 높음
• 전과 + 합의 없음 → 집행유예 또는 실형 선고될 수 있음
• 주거침입에 폭행·협박, 재물손괴 등 다른 범죄 동반 시 실형 가능성↑

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마무리: 주거침입죄, 합의가 가장 효과적인 대응

주거침입죄는 피해자의 감정이 중요한 범죄입니다. 따라서 초기에 빠른 합의와 적절한 대응 전략을 세우는 것이 형사처벌 수위를 낮추는 핵심 포인트입니다.

📌 아래 항목도 궁금하신가요?

• 주거침입죄 반성문 예시
• 기소유예 사례
• 형량 줄이는 방법
• 주거침입죄 고소 대응 전략

👉 별도 요청 주시면 바로 작성해드립니다.

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키워드 요약:
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