주거침입죄 처벌｜무단출입하면 어떤 형사처벌 받을까?

주거침입죄 처벌은 단순히 누군가의 집에 몰래 들어간 수준이 아니라, 법적으로 “타인의 주거를 침해한 행위”로 중대한 범죄에 해당합니다. 초범이라고 해도 상대방이 처벌을 원하거나 재범 가능성이 있다면 생각보다 무거운 형을 받을 수 있습니다.

이번 글에서는 주거침입죄의 처벌 수위, 벌금형 가능성, 기소유예 조건, 판례 사례까지 정확히 알려드립니다.

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주거침입죄란?

📌 형법 제319조 (주거침입, 퇴거불응)

타인의 주거, 관리하는 건조물, 선박이나 항공기, 점유하는 방실에 무단 침입하거나
퇴거 요구를 받고도 응하지 않은 자는
3년 이하의 징역 또는 500만 원 이하의 벌금에 처한다.

➡ 퇴거 요구에 불응한 경우도 주거침입죄에 해당합니다.

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주거침입죄 처벌 수위

주거침입	3년 이하의 징역 또는 500만 원 이하의 벌금
퇴거불응	동일하게 처벌됨
미수범	처벌 가능 (형법 제322조)

✔️ 주거침입죄는 반의사불벌죄가 아니기 때문에, 피해자가 처벌을 원하지 않아도 수사기관은 기소 가능합니다.
그러나 합의 여부는 형량 결정에 큰 영향을 미칩니다.

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주거침입죄 처벌 실제 사례

✅ 사례 ①: 전 연인의 집 무단 출입

• 피해자 명의의 고시원에 비밀번호 알고 무단 출입
• 피해자가 처벌을 원해 고소
  ➡ 벌금 150만 원 선고

✅ 사례 ②: 아파트 경비실에 무단 침입

• 입주민이 아닌데 민원 제기 목적으로 경비실 들어감
• 경비원 신고로 고소 진행
  ➡ 기소유예 처분 (초범, 반성문 제출, 합의 완료)

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초범도 처벌받나?

조건	결과
초범 + 피해자와 합의	기소유예 가능성 높음
초범 + 합의 없음	벌금형 선고 가능
상습적 침입, 위협 행위 병행	집행유예 또는 실형 가능성 있음

※ 주거침입죄는 비폭력 범죄지만, 피해자의 공포심 유발로 인해 법원에서는 엄정하게 판단하는 경향이 있습니다.

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주거침입죄에 해당할 수 있는 예시 상황

• 이별 후 전 애인 집에 찾아가 문 두드리고 들어간 경우
• 퇴거 명령받았는데 계속 건물 안에 머문 경우
• 친구 집 비밀번호를 알고 무단으로 들어간 경우
• 집주인 몰래 세입자 집 열쇠로 들어간 경우

➡ 이 모든 사례는 형법상 주거침입죄로 판단될 수 있습니다.

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주거침입죄 처벌 줄이는 방법

✔️ 피해자와 합의 후 처벌불원서 제출
✔️ 반성문 및 탄원서 준비
✔️ 초범이라는 점 강조 + 재범 방지 약속
✔️ 변호인 조력 활용하여 기소유예 유도

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주거침입죄는 어떻게 고소되나?

• 피해자가 경찰에 고소장 제출
• 수사기관이 CCTV, 통화 내역, 문자 등 증거 확보
• 가해자 소환 조사
• 기소 여부 판단 → 기소유예 / 약식기소 / 정식재판

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마무리: 주거침입죄, 처벌 줄이려면?

주거침입죄는 침입 의사만으로도 성립 가능하며, 단순한 오해가 형사처벌로 이어질 수 있습니다.

📌 피해자와의 빠른 합의 및 증거 확보가 가장 중요하며, 초범이라도 처벌 가능성은 충분히 존재하기 때문에 방심하지 말고 적극적으로 대응하는 것이 필요합니다.

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키워드 요약:
주거침입죄 처벌, 형법 제319조, 주거침입 벌금, 주거침입 초범,
기소유예 가능성, 주거침입 합의, 퇴거불응죄, 주거침입 반성문

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